Dans le cadre de la conservation et de la valorisation d’une copropriété privée située rue Saint-Lazare à Paris, une mission complète de ravalement des façades a été engagée. L’immeuble, datant de la fin du XIXè siècle, présente une architecture parisienne caractéristique.

La mission débute par un diagnostic détaillé de l’ensemble des façades sur rue et sur cour, incluant l’analyse des pathologies existantes (fissurations, décollements d’enduits, altérations des matériaux, encrassement, dégradations ponctuelles des éléments décoratifs). Sur la base de ce constat, un programme de travaux est établi intégrant le nettoyage des parements, la réparation des supports, la reprise des enduits, ainsi que la restauration des modénatures et des éléments architecturaux.

En parallèle, une étude d’amélioration thermique est réalisée afin d’évaluer la faisabilité d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE). Cette étude prend en compte les contraintes spécifiques liées au bâti ancien et aux façades existantes, notamment côté cour où certains murs présentent une structure à pans de bois. Cette configuration impose une attention particulière quant au choix des matériaux et des procédés, afin de garantir la compatibilité avec le support, la gestion des transferts d’humidité et la conservation du fonctionnement hygrothermique des parois.